Häufig gestellte Fragen

In unserem Verfügbarkeitskalender werden die Belegungen aller Wohnungen dargestellt.

Unter dem Menüpunkt Ferienwohnungen finden Sie alle verfügbaren Unterkünfte inklusive aktueller Preise. Die Preise variieren je nach Saison.

Sie wünschen eine geringfügige Abweichung bei der Personenzahl oder Aufenthaltsdauer? Kontaktieren Sie uns gerne persönlich – wir bemühen uns stets, eine passende Lösung für Sie zu finden.

Wir bemühen uns, die Ferienwohnung im Stornierungsfall erneut zu vermieten. Sollte dies gelingen, erstatten wir die Miete für alle weitervermieteten Übernachtungen vollständig. Andernfalls gelten die nachfolgenden Stornierungsbedingungen. Eine Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

Eine Stornierung der Buchung ist bis 60 Tage vor Anreise kostenlos möglich.
Bei einem Rücktritt bis 30 Tage vor Anreise berechnen wir 50 % des Mietpreises.
Bei einer Stornierung ab 29 Tagen vor Anreise oder bei Nichtanreise wird der volle Betrag fällig.

Bei Ihrem Aufenthalt berechnet die Region für jeden Gast ab 6 Jahren eine Kurtaxe. Sie erhalten dafür eine Gästekarte. Diese ist im Mietpreis nicht enthalten und wird extra berechnet.

Preis pro Person/Nacht:
Personen ab 17 Jahren: 3,10 €

Mit der Gästekarte fahren Sie gratis auf nahezu allen Linien im südlichen Landkreis Berchtesgadener Land – bis auf wenige Ausnahmen:

• Für Kehlsteinlinie (Buslinie 849) und AlmErlebnisBus (Buslinie 847) gelten spezielle Tarife.
• Auf der Rossfeldlinie (Buslinie 848) fällt separat die Mautgebühr an.
• Für Fahrten nach Salzburg und Bad Reichenhall muss lediglich eine kleine Zuzahlung geleistet werden.

Weiterhin erhalten Sie bei Vorlage der Gästekarte vergünstigten Eintritt bei verschiedenen Ausflugszielen, z.B. Schwimmbäder, Salzbergwerk, Dokumentation Obersalzberg…

Unsere Ferienwohnungen sind auch auf verschiedenen Unterkunftsplattformen gelistet. Diese Anbieter berechnen eine Vermittlungsprovision, die bei diesen Plattformen im Preis enthalten ist. Deshalb sind die Preise auf unserer Homepage am günstigsten.

Nach der Buchung erhalten Sie eine Rechnung/Buchungsbestätigung. Eine Anzahlung ist nicht notwendig. Die Zahlung erfolgt vor Ort am Anreisetag in bar oder vorab per Überweisung.

Check-in: 15:00 - 21:00 Uhr
Bitte teilen Sie uns Ihre ungefähre Ankunftszeit vorher mit. Den Schlüssel erhalten Sie direkt von uns. Nach Absprache sind auch frühere Anreisen möglich.

Check-out: 07:00 - 09:30 Uhr
Nach Absprache sind gegebenenfalls auch spätere Abreisen möglich.

Am einfachsten finden Sie uns über Google Maps. Sollten Sie von München über die Autobahn kommen und keine österreichische Vignette besitzen, verlassen Sie bitte die Autobahn an der Ausfahrt Piding.

Der Bahnhof Bischofswiesen ist nur 1,6 km entfernt. Gerne holen wir Sie dort ab.

Vor unserem Haus befinden sich für jede Wohnung 1 Parkplatz.

Bevor Sie Ihre Heimreise antreten, bitten wir Sie, persönliche Gegenstände und Lebensmittel aus dem Kühlschrank mitzunehmen und die Schränke, Schubladen sowie das Badezimmer nochmals zu überprüfen. So stellen Sie sicher, dass nichts Wichtiges zurückbleibt.

Die Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Terrasse. Die Wohnungen 2 und 3 sind im ersten bzw. zweiten Stock und haben einen eigenen Balkon. Dort stehen Ihnen Balkonmöbel zur Verfügung

Eine Waschmöglichkeit gibt es bei uns im Haus nicht. Nur 4,6 km entfernt befindet sich jedoch ein Waschsalon .

Im Erdgeschoss befindet sich ein Trockenraum mit Wäscheleinen, der Ihnen für feuchte Kleidung, Schuhe und Wäsche zur Verfügung steht. Zusätzlich stehen Ihnen im Außenbereich weitere Trocknungsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie Ihre Wäsche bei schönem Wetter auch im Freien trocknen können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in unseren Ferienwohnungen keine Gäste mit Kindern aufnehmen, deswegen haben wir auch kein Kinderreisebett.

Zustellbetten sind leider nicht möglich.

In allen Ferienwohnungen sind Filter-Kaffeemaschinen verfügbar.

Folgende Artikel sind ausreichend vorhanden:

• Zucker
• Salz

In allen Schlaf- und Wohnräumen sind Rauchmelder installiert. Falls diese ein akustisches oder visuelles Signal abgeben, informieren Sie uns bitte – wir kümmern uns darum. Bitte versuchen Sie nicht, das Problem selbst zu beheben.

Aus steuerlichen Gründen dürfen wir dieses leider nicht mehr anbieten. Die nächste Bäckerei ist aber nur 1 km entfernt.

Aktuell ist leider keine Grillmöglichkeit auf unserem Grundstück vorhanden.

Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt. Handtücher wechseln wir gerne nach Bedarf. Für einen zusätzlichen Bettwäschewechsel berechnen wir 5 € pro Person.

Unseren Gästen steht 1 Lademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.

• Mit der intelligenten Wallbox der Firma autoaid können alle Fahrzeuge mit Typ-2-Stecker mit bis zu 11 kW geladen werden.
• Ladekabel sind vorhanden.
• Bei der Anreise erhalten Sie eine RFID Karte. Mit dieser kann der Ladevorgang gestartet werden und wird dann dieser Karte zugeordnet.
• Der Stromverbrauch wird mit Hilfe eines MID-Stromzählers genau erfasst.
• Wir nutzen für das Laden auch unseren selbst erzeugten Solarstrom.
• Der geladene Strom wird zu unserem Selbstkostenpreis am Abreisetag in Rechnung gestellt.
• Der Stromverbrauch kann überwiesen oder bar bezahlt werden.

Ihre Fahrräder können Sie in unserer abgeschlossenen Garage sicher unterstellen. Bitte beachten Sie, dass Fahrräder nicht mit in die Ferienwohnung genommen werden dürfen.

Nein, wir sind ein Nichtraucherhaus.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus hygienischen Gründen und Rücksicht auf nachfolgende Gäste in unserem Haus keine Haustiere aufnehmen.

Bitte teilen Sie uns mit, wenn vom Inventar der Wohnung etwas beschädigt oder zerstört wurde. Bei größeren Schäden hilft eine Haftpflichtversicherung. Wir finden für alles eine Lösung.

Bitte schließen Sie bei Regen sowie vor dem Verlassen der Wohnung alle Fenster sowie die Balkon- oder Terrassentüren.

• Ein WLAN-Zugang ist im ganzen Haus und im Garten verfügbar.
• Wenn das WLAN nicht funktioniert oder langsam ist, informieren Sie uns bitte. Dann werden wir den Router neu starten und das WLAN steht sofort wieder zur Verfügung.
• In der Ferienwohnung sind die Zugangsdaten hinterlegt.

Bitte keine Hygieneartikel und Essensreste im WC entsorgen. Bitte helfen Sie mit, Wertstoffe getrennt zu entsorgen. Bei der Anreise zeigen wir Ihnen die jeweiligen Behälter.

• Papier (blaue Tonne)
• Glas (Eimer)
• Kunststoffe (Gelber Sack)
• Komposthaufen
• Restmüll (schwarze Tonne)

Bitte unnötige Energieverbraucher (Fernseher, Lichter …) ausschalten, wenn Sie die Wohnung verlassen.

Tipps zum richtigen Lüften im Winter – So bleibt die Luft frisch und die Wärme erhalten

Um Ihren Aufenthalt in unserer Ferienwohnung so angenehm wie möglich zu gestalten, möchten wir Ihnen einige hilfreiche Tipps für das Lüften im Winter geben. Frische Luft trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern hilft auch, Schimmelbildung zu vermeiden und Energie effizient zu nutzen.

Warum ist Lüften wichtig?

Wenn die Wohnung im Winter beheizt wird, kann die Luft durch geschlossene Fenster schnell stickig werden. Gleichzeitig steigt durch alltägliche Aktivitäten wie Kochen, Duschen oder einfaches Atmen die Luftfeuchtigkeit an. Ohne ausreichendes Lüften kann dies zu einem unangenehmen Raumklima führen und langfristig das Risiko von Feuchtigkeitsschäden erhöhen.

So lüften Sie richtig:

Stoßlüftung statt gekippte Fenster
Öffnen Sie die Fenster für etwa 5-10 Minuten komplett, um einen schnellen und effektiven Luftaustausch zu gewährleisten. Dies ist deutlich effizienter als das Kippen der Fenster, da so weniger Wärme verloren geht und die Wände nicht auskühlen.

Querlüftung für optimalen Durchzug
Falls möglich, öffnen Sie Fenster oder Türen auf gegenüberliegenden Seiten der Ferienwohnung gleichzeitig. Diese Methode sorgt für einen schnellen Luftaustausch und eine angenehme Frische im gesamten Raum.

Hinweis für Schlafzimmer

Wir empfehlen, die Türen zu den Schlafzimmern tagsüber geschlossen zu halten, um Wärmeverluste aus den beheizten Räumen zu vermeiden. Es ist jedoch ratsam, die Temperatur in den Schlafzimmern auf einem Mindestniveau von 16 °C zu halten, um ein starkes Auskühlen und Feuchtigkeitsprobleme zu verhindern. Lüften Sie das Schlafzimmer regelmäßig, insbesondere morgens und vor dem Schlafengehen, um frische Luft und ein angenehmes Schlafklima zu gewährleisten.

Zusammenfassung

• Lüften Sie 2-4 mal täglich mit einer kurzen Stoß- oder Querlüftung.
• Vermeiden Sie das Kippen der Fenster, um Energieverluste zu reduzieren.
• Halten Sie die Türen der Schlafzimmer tagsüber geschlossen und sorgen Sie für eine minimale Beheizung.

Unser Haus verfügt über eine gute Wärmedämmung und hochwertige Fenster, die den Wärmeverlust reduzieren. Mit Ihrer Mithilfe beim richtigen Lüften und Heizen lässt sich Energie sparen und ein angenehmes Raumklima erhalten.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe, unsere Ferienwohnung warm, gemütlich und frei von Feuchtigkeit zu halten. Genießen Sie Ihren Aufenthalt!

Ja, unser Leitungswasser hat eine hervorragende Trinkwasserqualität und stammt aus der alpinen Wasserwelt rund um den Nationalpark Berchtesgaden. Es kann bedenkenlos direkt aus dem Wasserhahn getrunken werden.

Gerne sind wir Ihnen behilflich, wenn Sie Wandervorschläge wünschen, Anfahrtswege zu Ausflugszielen wissen möchten oder andere Fragen und Wünsche auftauchen.

Es ist ratsam, Ausflüge außerhalb der Stoßzeiten (täglich 10–14 Uhr / Wochenende / Feiertage) zu planen. Sie können Ihr Ticket am besten vorab online kaufen.

Werfen Sie einen Blick auf unsere beliebten Ausflugsziele.

Sie möchten einen Ausflug unternehmen und die Region erkunden? Mit Bus und Bahn kommen Sie im Berchtesgadener Land bequem an Ihr Ziel. Und das Beste: Mit der Gästekarte fahren Sie gratis auf nahezu alle Linien im südlichen Landkreis Berchtesgadener Land.

Die nächste Bushaltestelle (Watzmannstube) ist ca. 750 m entfernt. Die aktuellen Bus- und Zugverbindungen sind am einfachsten mit der DB Navigator App zu finden.

Gaststätten

• Brenner-Bräu
• Gasthof Dreisesselberg
• Kastensteinerwand Alm
• Pizzeria Bruschetta
• Pizzeria La Strega

Imbiss

• Asia House Bistro
• Bauchgfui
• Grillstüberl
• Metzgerei Ehler

Bäckerei / Cafe

• Bäckerei Böcklmühle
• Bäckerei-Konditorei F.X. Neumeier

Supermarkt

• ALDI SÜD
• E center
• Nahkauf

Sonstige

• FLOWINGER Bikeshop
• Kino
• Kreisklinik Berchtesgaden
• Kurgarten
• Sankt Antonius Apotheke
• Sparkasse
• Pfarrkirche Herz-Jesu
• St. Johann Nepomuk
• Textilreinigung Lanser
• Volksbank Raiffeisenbank